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Novedades para vender una casa

Nuevas estrategias de venta

Internet es el método más novedoso y con el que se logran resultados a corto plazo al ofertar casas en venta y en alquiler. Para conseguir un gran número de compradores rápidamente, las inmobiliarias y portales como Global Real Estate y Franchises Real Estate aconsejan conocer el perfil del comprador.

Vender mi casa

 

¿Por dónde empezar?

Vender una casa a corto plazo no es sencillo, pero sin lugar a dudas  Internet te ayudará con este proceso. La captación es inmediata, motivo por el cual todos los promotores inmobiliarios utilizan Internet como método indiscutible de promoción de sus ofertas. Las posibilidades de lograr una venta mediante la publicación en Internet no se compara con los antiguos métodos de venta, como la publicación en revistas o periódicos, que además de costar una fortuna no ofrecen los mismos beneficios para el comprador, quien puede obtener información completa de la vivienda en Internet.

El espacio para describir técnica y subjetivamente una vivienda en los periódicos y revistas especializadas es muy breve. En cambio, el comprador sabe que una oferta inmobiliaria de Internet le brindará toda la información que precisa, y podrá tomar una decisión más acertada. Visita la Guía de Portales para seleccionar dónde poner tu oferta.

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La ventaja de conocer el perfil de comprador

El comprador europeo no quiere perder tiempo ni dinero. Conoce los precios del mercado, y exigirá una rebaja en el precio de venta, por eso es recomendable dejar un margen considerable para bajar luego en la negociación. Si necesitas vender una casa de forma urgente, baja aún más el precio, es la principal clave para una venta rápida.

Las inmobiliarias de Europa aconsejan publicar una oferta completa, que deberá incluir precio, información técnica (metros cuadrados, cantidad de ambientes, antigüedad, comodidades, etc.) y también información adicional que pueda interesar al comprador y “seducirlo” para que te contacte vía mail o telefónicamente.  Por ejemplo, si tu vivienda se encuentra ubicada en un barrio muy tranquilo alejado de la ciudad, puedes comentar que es ideal para parejas retiradas, o para descansar. Tienes que identificar a tu posible comprador y dirigir la oferta hacia él, puesto que es muy difícil captar a todos los públicos, debes concentrarte únicamente en quiénes realmente podrían interesarse en una casa como la que tienes en venta.

Incluye fotos de la casa, prepara tu casa para fotografiar, limpia y ordena a fondo. Ilumina bien los ambientes, elige buenos ángulos que favorezcan el aspecto de tu casa, y si puedes decorarla sencillamente, mucho mejor. Ya que la mayoría de las casas que se venden en estos tiempos son las que se muestran decoradas, con un estilo sencillo, pensando siempre en el comprador potencial; por ejemplo, si tu comprador potencial sería una pareja de ancianos, la decoración debe ser acorde a este perfil de comprador.

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Málaga seduce y se prepara para un año récord en el turismo y en la venta de inmuebles

Las señales del buen momento que vive Málaga no paran de llegar y según estimados del Observatorio Turístico de la ciudad, la temporada alta del 2015 tendrá un incremento en el tráfico de turistas del 5 %, lo cual se traduciría en 562,4 millones de euros, marcando unos de sus ciclos más productivos. De cumplirse, el crecimiento anual superaría en 10 % al registro de 2014, reafirmándola como una de las mejores opciones para chequear los pisos en venta cercanos a la costa, sin importar su uso porque igual será una excelente inversión. (more…)

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Buscar la casa para toda la vida es la nueva tendencia inmobiliaria

Tras el primer trimestre del 2015, un informe de tendencias inmobiliarias realizado por la sociedad de tasación afirma que el español promedio ha estado mostrando una ligera pérdida de interés en los apartamentos pequeños, concentrando la mayor parte de su atención en las casas de mayores dimensiones que se encuentran a la venta, las cuales proveen mayor comodidad para toda la familia.
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Ten tu piso en Palma de Mallorca, un paraíso de mar y calma

Alabada por su clima, ambiente relajado y arquitectura, Palma de Mallorca no sólo es la mayor de las Islas Baleares sino que además es una de las locaciones vacacionales de mayor atractivo turístico en España. En contraste a alguna de sus diferentes contrapartes como Tenerife, Málaga o Barcelona, este mágico lugar se ha ganado el corazón de los visitantes con su estilo pintoresco y exquisita gastronomía, además de ser el escenario de un incremento significativo en el movimiento de las ventas de casas en la zona en años recientes. (more…)

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Compra tu casa en La Costa del Sol y aduéñate de un paraíso

El proceso de recuperación de la escena inmobiliaria costera continúa avanzando a un ritmo promisorio, algo que ha generado confianza dentro de los empresarios y compradores del rubro. Uno de los sectores que lidera la carga de este fenómeno es el de las propiedades de alto coste, en especial las que se encuentran en la cotizada zona malagueña de la Costa del Sol. (more…)

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